de Meren 1314

Keine Raumprobleme: Diese großzügige 2-Unter-1-Kapelle-Wohnung in der beliebten Kerkeveld-Siedlung hat eine Fläche von ca. 160 m² und vier schöne Schlafzimmer. Weiterhin verfügen Sie über ein großzügiges Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche, eine sehr vollständige Badezimmer und eine Garage. Der hintere Garten im Osten ist groß, sonnig und mit geringem Pflegeaufwand angelegt, hinten befindet sich eine wundervolle Terrasse. Auf dem Dach der Wohnung sind Solarpanels installiert, die zum Energieetikett A und niedrigen monatlichen Kosten beitragen. Zudem ist die Wohnung mit 3 Klimaanlagen ausgestattet, davon haben 2 Außen-Units. Dies macht Meren 1314 zur perfekten Familienwohnung!

Diese Wohnung ist zentral gelegen, die Grundschule ist in Gehweite, das Einkaufszentrum Zuiderpoort ist 5 Minuten Fahrradride entfernt, Sporteinrichtungen und weiterführende Bildungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und viele Ausfahrtstraßen.

Besonderheiten:
-sfeervolle und gut ausgearbeitete zwei unter einem Dach Wohnung mit Garage an einer wunderschönen Lage in der beliebten Wohngegend
Kerkeveld
- Erdgeschoss mit PVC-Bodenbelag und Fußbodenheizung
-großer und sonniger Hinterhof mit großzügigem Vorbau
-vollständig isolierte Wohnung. Dach-, Boden- und Zwischenraum-Isolierung sowie wärmeschutzverglasung, Energieklasse A
-4 Vollwertige Schlafzimmer
-2 Dachluken im Attik
-14 Solarmodule aus 2019
-3 Klimaanlagen (mit 2 Außeneinheiten)
-Garage mit elektrischer Tür und App-Funktion

Baujahr: 2008
Wohnfläche: 158, andere bebaute Fläche 17 m²
Inhalt: 619 m³
Fläche des Grundstücks: 318 m²

Einteilung:
Erdgeschoss:
Sie betreten die Wohnung über den Flur mit Zählerkasten, Garderobe, ordentlicher Toilettenraum und Treppenaufgang zur ersten Etage. Der Wohnraum ist an der hinteren Seite angeordnet und blickt über Schiebetüren auf den Garten. Die Living ist mit einem PVC-Boden mit Fußbodenheizung, glatt gestrichenen Wänden und Decken sowie einer Klimaanlage ausgestattet.
Auf der Vorderseite befindet sich die luxuriöse Wohnküche. Die Erker und Fensterfronten machen den Raum wundervoll hell, und auch hier findest du dieselbe Bodenplatte mit Fußbodenheizung. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Darüber hinaus umfassen die Einbauküchengeräte: eine Induktionskochstelle, Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Dampfbackofen, Kaffeemaschine, Quooker, Kühlschrank, Gefrierschrank und Abzugshaube. Alle Geräte sind der Marke Miele.

Erste Etage:
Die erste Etage besteht aus einem Vorraum und bietet Zugang zu den 3 schönen Schlafzimmern, dem geräumigen Badezimmer und der Treppe zur zweiten Etage. Die 3 Schlafzimmer sind hell, geräumig und ausgestattet mit Laminatboden und Drehkippfenstern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Badewannenbereich, einem Waschtischmöbel, 2. WC und vollflächig gefliest ausgestattet.

2. Etage:
Über die festen Treppen gelangen Sie zur königlichen Galerie mit Dachhimmel, Kniekappen für zusätzliche Aufbewahrungsfläche und Platz für den CV-Kessel (2022), Waschmaschine, Trockner und mechanische Lüftungsbox. Große 4. Schlafzimmer mit Laminatboden und Dachhimmel.

Garten:
Zum Haus gehört ein großer Außenbereich. Der Vorgarten ist ordentlich angelegt und auf der Zugangsstraße gibt es Parkplatzmöglichkeiten für mehrere Autos. Der Hintergarten liegt im Osten, so dass man hier bereits am frühen Morgen die Sonne genießen kann. Der Garten ist größtenteils mit Pflastersteinen belegt und zusätzlich ausgestattet mit Rasen, Pflanzen und einem großen Terrassenbereich. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Überdachung, von der man das ganze Jahr über profitieren kann. Angrenzend liegt die großzügige Garage mit einer elektrischen Tür vor.